Вопрос номер 8604

Здравствуйте! Вы по квартирным вопросам консультируете? Верней нужна консультация по поводу маминой квартиры ( после её смерти )...вовремя не успела принять наследство по значимой причине...прошло полгода в январе...как мне известно, она не была собственницей квартиры после смерти её мужа, который перед смертью переписал на неё долю своей умершей матери( она умерла) и свою долю...квартира была приватизирована, но я не знаю, учавствовала ли там моя мама, но прописана там была. с маминой стороны наследников кроме меня нет, подскажите пожалуйста, куда и к ому мне можно обратиться...квартира трёх комнатная..   

Вы можете восстановить срок принятия наследства независимо от того как сейчас поделено наследство, при уважительной причине, согласно ст 1155 ГК РФ.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1155]
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Вам нужно обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока наследования.
И еще - вы говорите не знаете, собственник она или нет, но раз муж вашей матери переписал свою долю и долю своей матери, на вашу маму - то соответственно были составлены либо дарственная, либо завещание на владение квартирой в целой части (1/2 мужа + 1/2 матери мужа). Плюс ваша мама в любом случае имела право долю в совместно нажитом имуществе в размере 1/2 - независимо ни от каких завещаний. Это обязательная доля в наследстве.
Сначала обратитесь в суд для восстановления срока наследования, далее к нотариусу - для принятия наследства. Но рекомендую не затягивать и не откладывать с данным вопросом.